Мансарды и надстройки

Описание геометрических особенностей мансардного этажа

Как определено СНиП, Мансардный этаж (мансарда) – это пространство чердака, фасад которого частично или полностью образован посредством поверхности или поверхностей ломаной, либо же наклонной крыши. Причем линия пересечения фасада и крыши должна быть размером не более полутора метров от пола мансарды. Форма помещения может быть разной. Например, треугольной, либо же ломаной, симметричной и не симметричной, наклонный потолок может располагаться по всей ширине здания или только на одной стороне. По отношению к наружным стенам, мансарды могут быть, как на одном уровне с ними, так и выступать за их пределы. Если мансардный этаж выходит за границы внешних стен на небольшое расстояние, то его опорой служит нижележащее перекрытие. Если на более внушительное расстояние, то устанавливаются колонны, подвески, стенки. Внутренняя площадь мансарды может быть как меньше, так и равной площади нижнего этажа.

Строительство крыши, строительство мансарды, строительство надстроек и пристроек по технологии ПРОФСТАЛЬДОМ® из ЛСТК - инновация в строительстве!

Особенно выгодно использовать стальной каркас при строительстве крыши мансардного типа, где важно сэкономить как можно больше полезного пространства.

Проблема низкого объема жилищного фонда усугубляется его качеством. В переходный к рыночной экономике период в результате снижения расходов на капитальный ремонт и реконструкцию жилого фонда России его состояние существенно ухудшилось: если в 1996 году официальная площадь ветхого и аварийного жилья составляла 40,3 млн.кв.м. ( 1,5% к общему жилищному фонду), то к концу 2007 года она выросла в 2,9 раза и составила уже 118,1 млн.кв.м. ( 3,9%). Ежегодное выбытие ветхого фонда жилья сегодня оценивается в 2 млн.кв.м.

Программа реконструкции ветхого жилья, по каркасной технологии ПРОФСТАЛЬДОМ® с применением ЛСТК.

Первый этап. Реконструкция ветхого жилья и получение дополнительных площадей за счет возведения мансарды. Переселение жильцов из аварийного жилья в полученные дополнительные площади.

Второй этап. Снос аварийного жилья и переселение жильцов в мансардные этажи реконструированных домов. На основе оставшихся коммуникаций возведение новых малоэтажных зданий, создавая новые площади.

Третий этап. Возврат бюджетных средств и получение прибыли в бюджет за счет реализации вновь построенных площадей.

Строительство мансарды из термопрофилей выполняется без использования тяжелой грузоподъемной техники, без отселения жильцов, в короткие сроки!

Монтаж крыш, мансардных этажей, надстроек и т.д. используя технологию ПРОФСТАЛЬДОМ® с применением ЛСТК. позволяет возводить любые конструкции без применения сварочных работ. Каркас состоит из оцинкованных профилей собранных между собой на оцинкованные саморезы и болтовые соединения. Преимущества ЛСТК конструкций - долговечность, прочность, стойкая к цветению и гигроскопичности, возгораемости, подверженности воздействию грибков и бактерий по сравнению с деревянными конструкциями. ЛСТК значительно облегчает нагрузку на конструкции здания и продлевает срок службы.

При строительстве мансардного этажа полностью или частично используется инфраструктура старого здания. Благодаря этому затраты на строительство квадратного метра мансарды меньше, чем при строительстве нового здания. В то же время имеется возможность создания практически любой планировки внутренних помещений в одном или нескольких уровнях.

• Строительство мансарды позволяет решить проблему неудовлетворительного состояния кровли жилых и общественных зданий; за счет снятия старой кровли, утеплителя и стяжки, а также применения для надстройки легких несущих конструкций и эффективного утеплителя, увеличение нагрузки на простенки и основание не значительно (до 10-15 %), поэтому с учетом запаса прочности стен и уплотнения грунта под зданием,
• усиления стен и фундаментов не требуется;
• возможность установки мансарды в один или два уровня;
• строительством мансардных этажей решается проблема уплотнения застройки в центральной части города;
• реализация по рыночным ценам площадей мансардных этажей позволяет компенсировать большую часть затрат на капитальный ремонт инженерных и тепловых систем во всем здании, а также вообще ликвидировать затраты на текущий ремонт плоской кровли.
• строительство мансарды выполняется без использования тяжелой грузоподъемной техники, без отселения жильцов, в короткие сроки (около 3 месяцев);

Для проектирования и строительства мансарда должна соответствовать следующим требованиям:

• Проект мансарды основывается на подробном анализе структуры основного здания, располагаемых ниже комнат и фундамента.
• При проектировании мансардного этажа учитывается взаимосвязь с коммуникациями здания.
• Также при определении проекта мансарды учитываются и другие детали непосредственно влияющие на интерьер.

В помощь Вам мы разработали СТО (стандарт предприятия) и альбом технических решений как применить технологию ПРОФСТАЛЬДОМ® - ЛСТК при проектировании и строительстве мансард, надстроек, пристроек, кровель и тд.

Конструктивные решения при строительстве крыши мансардного типа по каркасной технологии ПРОФСТАЛЬДОМ® с применением ЛСТК. Скачать СТО 2.01-2010 Кровли мансарды

1. СТО 86770581-1.04-2010 «Строительная продукция. Профили гнутые из оцинкованной стали для строительства. Общие технические условия»

2. СТО 86770581–2.01–2010 «Системы для строительства. Конструктивная система для строительства зданий по технологии ПРОФСТАЛЬДОМ®. Общие требования к проектированию и строительству малоэтажных зданий»

3. СТО 86770581-3.01-2010/EN 1993-1-1:2005(E). Еврокод 3. Проектирование стальных конструкций. Часть 1-1: Общие правила и правила для зданий

4. СТО 86770581-3.03-2010/EN 1993-1-3:2006(E). Еврокод 3. Проектирование стальных конструкций. Часть 1-3: Общие правила. Дополнительные правила для холодногнутых элементов и листов

5. СТО 86770581-3.04-2010/EN 1993-1-5:2006(E). Еврокод 3. Проектирование стальных конструкций. Часть 1-5: Правила расчета пластин в элементах конструкций

Наши специалисты могут предложить комплексную поставку материалов для реконструкции или устройства Вашей кровли это каркас из ЛСТК со сборочными чертежами, в качестве кровельного покрытия профнастил или металлочерепицу и комплект кровельных элементов.

Звоните, с нами работать ВЫГОДНО!

Москва: +7 (495) 648-69-96, +7 (495) 941-65-65

Тула: +7 (4872) 71-08-08, +7 903-840-42-84